Reabilitarea Termică și Modernizarea Instalațiilor în Clădiri

Reabilitarea termică a clădirilor existente merge mână în mână cu modernizarea instalațiilor — o fațadă bine izolată fără o instalație electrică și termică actualizată nu aduce beneficiile complete pe care le promite un proiect de reabilitare.

Proiectele recente de reabilitare, precum consolidarea și modernizarea unor clădiri publice cu valoare de patrimoniu local, arată clar tendința: izolarea termică a anvelopei (fațadă, acoperiș, tâmplărie) este însoțită aproape întotdeauna de înlocuirea completă a instalațiilor electrice și termice, pentru a evita o situație în care clădirea e eficientă termic dar cu instalații vechi, ineficiente sau chiar nesigure.

Modernizarea instalațiilor electrice într-o clădire reabilitată presupune de obicei un tablou electric nou, conform normativului I7, circuite dedicate suplimentare (pentru electrocasnice moderne, aer condiționat, eventual puncte de încărcare EV) și, tot mai frecvent, pregătirea infrastructurii pentru automatizare și panouri fotovoltaice viitoare.

Un aspect important pentru proprietarii care planifică o reabilitare este ordinea corectă a lucrărilor — instalațiile electrice și termice trebuie proiectate și, dacă e posibil, montate înainte de aplicarea finală a izolației termice, pentru a evita străpungerea ulterioară a stratului izolator și apariția punților termice.

Proiectele de reabilitare cu componentă comunitară (școli, clădiri publice) demonstrează și un alt beneficiu — pe lângă economia de energie, o clădire modernizată corect devine un exemplu practic pentru proprietarii din zonă care iau în calcul propriile lucrări de reabilitare.