Cât te costă izolarea termică a fațadei și mansardei cu materiale de înaltă performanță

Izolarea termică performantă a fațadei și mansardei este esențială atât pentru respectarea standardului nZEB, cât și pentru reducerea reală a costurilor de încălzire pe termen lung.

Izolarea fațadei cu polistiren expandat de calitate (grosime 10-15 cm) costă în 2026 între 90 și 140 lei/mp, incluzând materiale și manoperă. Pentru performanță superioară, vata minerală bazaltică (rezistență mai bună la foc și fonoizolație superioară) costă 130-190 lei/mp.

Izolarea mansardei, adesea neglijată, e la fel de importantă — prin acoperiș se pierde o parte semnificativă din căldura unei case neizolate corect. Costul include izolație între căpriori (vată minerală, 15-20 cm grosime), barieră de vapori și eventual un strat suplimentar sub șarpantă, totalizând 110-170 lei/mp de mansardă.

Diferența dintre o izolație „la limita legii” (grosimi minime cerute de normativ) și una de înaltă performanță (grosimi mai mari, materiale premium) este de aproximativ 30-40% la costul inițial, dar se traduce în facturi de încălzire cu 20-30% mai mici pe termen lung.

Un detaliu tehnic important este eliminarea punților termice — zonele unde structura (grinzi, stâlpi, colțuri) creează discontinuități în izolație, prin care se pierde căldură disproporționat. Corectarea acestora la execuție costă puțin în plus, dar previne condens și mucegai pe termen lung.

Pentru o casă de 150 mp desfășurați, bugetul total pentru izolarea completă a fațadei și mansardei, cu materiale de înaltă performanță, se situează între 25.000 și 40.000 lei, în funcție de complexitatea volumetriei și de grosimile alese.