Cât costă certificatul energetic și auditul nZEB obligatoriu la recepția casei

Certificatul de performanță energetică și auditul nZEB (clădire cu consum de energie aproape egal cu zero) sunt obligatorii pentru recepția finală a oricărei case noi construite după reglementările actuale din România.

Certificatul energetic, întocmit de un auditor autorizat, evaluează consumul de energie al clădirii și îi atribuie o clasă energetică, de la A+ la G. Costul pentru o casă unifamilială standard este de 800-1.800 lei.

Auditul nZEB este mai detaliat și verifică dacă edificiul respectă cerințele minime de performanță energetică impuse pentru clădirile noi — izolație termică, eficiența sistemelor de încălzire/răcire, ponderea energiei din surse regenerabile. Costul unui audit nZEB complet variază între 1.500 și 3.500 lei.

Ambele documente sunt obligatorii pentru obținerea autorizației de recepție finală a construcției și pentru înscrierea legală a locuinței, iar lipsa lor poate bloca procesul de intabulare sau racordare definitivă la utilități.

Un aspect important: casele care ating deja standardul nZEB prin proiectare (izolație superioară, pompe de căldură, panouri fotovoltaice) obțin certificate energetice cu clasificare mai bună, ceea ce poate influența favorabil și valoarea de piață a locuinței.